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滁州装饰装修业主遭遇装修纠纷怎么破?

文字:[大][中][小] 2018/12/27    浏览次数:60    

滁州装饰  装修业主遭遇装修纠纷怎么破?


    一、知己知彼 装修公司常见违约责任盘点
 
    1、工程质量不符协定
 
    工程质量如果不符合合同所写规定,业主有权要求装修公司在合理的限制时间内无偿修理或返工,并承担工程逾期交付的赔偿责任。
 
    2、隐蔽项目未通过业主认可还继续施工
 
    没有通过业主验收认可的水电工程、地板/墙面/吊顶基层处理等隐蔽项目,装修公司不应继续施工,否则业主可以有权要求停工并令其赔偿相应责任。
 
    3、逾期了
    装修公司原因超过约定期限不能完成工程的话,装修公司应按照逾期天数赔付违约金(具体数额看双方事前协商),逾期若干天(事先协定)仍不能完工,业主可以要求终止合同并索赔。
 
    4、拿伪劣材料忽悠我!
    提供假冒伪劣材料、因装修公司引起室内空气污染监测超出约定标准的,均由装修公司赔偿损失和负责治理。
 
    二、装修责任难定因纠纷 
 
    1、超预算不能妥协哑忍:超预算8%需装修公司自负
 
    不少业主遭遇过装修公司低价签合同但在预算的时候故意漏项、装修过程中增项从而最后结算超支甚至收高价的情况,其实2013年9月家装新规出台规定:“出现工程数量少报情况,若少报金额超过合同金额的8%,超过部分由组织承担(业主主动要求增加的项目除外)”,因此面对预算超支,业主不必一味忍让无奈接受。
 
     2、货物出门概不退换不是道理:卖场先行赔付
 
    在装修卖场购买建材出现了问题总是忽悠您说货物出门不退换?这不是道理!同样是《家居行业经营规范》中明文规定,家居卖场应执行先行赔付制度,在商品出现瑕疵或缺陷时及时给顾客退换或赔偿,在销售商离场后仍须为顾客提供相应的售后和维护服务。
 
     3、地板多了凭什么不让退
 
     木板长度不可能与所要铺设的房间刚好匹配,如90cm长地板,用了50cm剩下的如无法拼接,就只能扔掉,这称之为损耗。一般来说铺完剩下的完整地板是可以退的,但有的装修队为了多消费钱,故意多切割完整地板,的确可耻。
 
     4、装修也有保修期
 
    《家居行业经营规范》将装修保修期纳入了法规,明示家装公司应向顾客明示地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电系统、墙壁、橱柜等的具体保修时间和保修范围,基础工程至少2年保修,防水工程至少5年保修。装修后发现工程有问题的业主就要多留一个心眼了。
 
    而对于保修期后重复出现的问题,为了避免装修公司以保修期已过为由拒绝免费保修,为避业主在签订合同时需要和装修公司协商好,明确规定保修期内产生质量问题的项目维修之后重新验收,并于重新验收之日起再延长保修期。
 
 

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